Local comercial en venta en Villa Crespo de 124 Mts

Ubicado en el corazón del polo outlets de Villa Crespo, este excelente local comercial en venta se presenta como una oportunidad única para inversores en una de las zonas comerciales más buscadas y consolidadas de Buenos Aires. Con una superficie total de 124 m2, este espacio cuenta con un frente aproximado de 6,55 metros y se desarrolla en una planta libre de doble altura, lo que brinda una gran versatilidad para adaptarse a diferentes tipos de negocios. Además, existe la posibilidad de desarrollar o reconstruir un entrepiso, conforme al reglamento existente, lo que permite maximizar el uso del espacio.El local se encuentra en muy buen estado general y no tiene expensas, lo que representa una ventaja significativa para los propietarios. La entrada independiente garantiza privacidad y comodidad, mientras que la cortina eléctrica y la puerta de seguridad ofrecen una protección adicional. Equipado con dos aires acondicionados, el local asegura un ambiente confortable para su uso. Con una antigüedad de 10 años, este inmueble es ideal para aquellos que buscan establecerse en una zona de alto tráfico comercial, sin la preocupación de gastos adicionales.